LINDA CASA EM CONDOMÍNIO. BAIRRO TRISTEZA - IMÓVEIS: CASAS, PRÉDIO, TERRENOS - Mário Lessa Freitas Filho

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LOTE 005 - Linda casa em Condomínio. Bairro Tristeza

LANCE INICIAL

R$ 415.410,00

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COMISSÃO

R$ 41.541,00

10%

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LOTE ENCERRADO

VALOR DE AVALIAÇÃO

R$ 830.820,00

VALOR DE LANCE MÍNIMO

R$ 415.410,00

INCREMENTO MÍNIMO

R$ 1.000,00

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

A casa nº09, ocupada, do Condomínio Residencial Villa Dei Fiori, na Rua Professor Xavier Simões, 495, bairro Tristeza, com subsolo e mais dois pavimentos, com área privativa de 196,17m² e área total de 301,48 m². Matrícula nº 84.641, do RI da 3ª zona de Porto Alegre. Vaga para dois carros. O condomínio conta com infraestrutura de piscina, salão de festas e portaria virtual. Avaliação atualizada: R$ 830.820,00 (oitocentos e trinta mil oitocentos e vinte reais). VALOR MÍNIMO, em segundo leilão, no dia 20 de fevereiro e 2025: R$ 415.410,00 (quatrocentos e quinze mil quatrocentos e dez reais).

OBSERVAÇÕES

Processo nº 5002692-66.2020.8.21.6001, da Vara Cível Regional Tristeza Partes: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA DEI FIORI x SINARA CORREA AYUB. ATENÇÃO: Fotos meramente ilustrativas e obtidas há mais de três anos. Matrícula nº 84.641, do RI do 3ª RI , onde constam lançadas as penhoras: R-13 e Av-21, desta da ação que dá causa ao leilão. Av-22 e Av-23, de execução fiscal (5111263-89.2020.8.21.0001 e 5004219-31.2008.8.21.0001). E outra ação em favor do condomínio, nº 5002478-75.2020.8.21.6001, sem anotação. Venda pelo valor mínimo somente no segundo leilão, dia 20 de FEVEREIRO de 2025.